Los juicios por desahucio siempre los comienza el casero o el propietario. Jamás lo hace el inquilino, el okupa o el precarista.

Siendo esto así, la pregunta es ¿porqué  un casero lleva a juicio a su inquilino?

Es muy complicado encontrar a un propietario que no tenga razón en su demanda de desahucio.

O no le pagan, o le han okupado la casa sin su consentimiento o el contrato ha vencido o bien, se ha incumplido el contrato.

Por tanto, todos los jueces saben que, ningún propietario demanda a su inquilino por gusto.

Demandar, supone tener que contratar a un abogado y a un procurador, así lo dice la ley de enjuiciamiento civil.

Es decir, hay que gastar dinero para recuperar la posesión del inmueble.

Bien, ¿Qué suele pasar en un juicio de desahucio?

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En el 99 % de los casos, el juicio de desahucio lo pierden los inquilinos, los okupas o los precaristas.

Eso significa que el juez, les condena en costas, porque han obligado al casero a llevarles a juicio y a pagar a estos profesionales.

Por tanto, las costas procesales de un juicio por desahucio, en la gran mayoría de las ocasiones las debe pagar el inquilino.

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